Xin phép xây dựng sẽ khó hơn? I. Chưa nhiều hồ sơ xin phép xây dựng tạm! ngoại giả, nhiều người thắc mắc là trước đây có trường hợp người dân xây nhà không phép hoặc sai phép trên đất ở, nay cứ Quyết định 02 thì thửa đất đó nằm trong khu vực không phải xin phép xây dựng, vậy có được tồn tại hay không. HCM đã chỉ đạo TP sẽ cấp phép xây dựng tạm cho 4 loại đất người dân đang vướng trong việc xin phép xây dựng, bồi hoàn là đất lộ giới, đất nông nghiệp xen cài trong khu dân cư, nhà đất bị “dính” quy hoạch, và tách thửa đất nông nghiệp. Quy mô công trình xây dựng tạm là dạng bán chắc chắn tối đa 2 tầng (gồm trệt, gác gỗ hay bằng vật liệu lắp ghép do chủ đầu tư tự quyết định, tường gạch, mái tôn) và phải bảo đảm an toàn, vệ sinh, môi trường. Các Khu Nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt (kể cả các Khu cư xá đã ổn định về quy hoạch và có chung hệ thống kết cấu). II. Nhà ở riêng lẻ hai tầng tại huyện Bình Chánh: Được miễn xin phép xây dựng Những người thân thiết với đôi vợ chồng được ví là cặp Becks-Vic thứ hai của nước Anh tiết lộ, từ khi xảy ra scandal bồ bịch của Ashley Cole, hai người càng tỏ ra kín tiếng và muốn cuộc sống càng tránh xa giới truyền thông càng tốt. Được biết, dự án này đã động thổ từ tháng 8. Nhưng doanh nghiệp của ông chưa sẵn sàng thuê tham mưu nếu không biết dự án sẽ tiến hành theo cơ chế nào. căn cứ Điều 8 Thông tư 93/2011/TT-BTC ngày 29-6-2011 của Bộ Tài chính, trường hợp người sử dụng đất đã kê khai và nộp đủ hồ sơ hợp thức xin cấp giấy chứng nhận quyền dùng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền trước ngày Nghị định số 120/2010/NĐ-CP là ngày 1-3-2011, thì vận dụng việc thu tiền dùng đất theo quy định của pháp luật trước đó. Theo thư của ông thì quyết định 88/2007/QĐ-UB của UBND quận 12 chỉ mới công bố lộ giới hẻm dự định. Công trình 17 tầng thuộc diện không phải cấp phép xây dựng Ngày 7/11, Văn phòng UBND TP có công văn gửi Sở Xây dựng cho biết: Về vấn đề này, trước đó vào ngày 5/9, Văn phòng UBND TP Hà Nội đã có Phiếu chuyển Văn bản số 1087/PC - VP gửi Sở Xây dựng xem xét theo thẩm quyền. Sự việc được xác định như sau: Do phải chứng minh năng lực tài chính để xin phép xây dựng công trình Bệnh viện Sao Mai 2 tại xã Tân Nhuận Đông, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp, nên tháng 10/2010, ông Nguyễn Văn Kha, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng thương mại và dịch vụ Khoa Đăng đã nhờ Hồ Văn Tín, giám đốc điều hành Công ty Đông Dương làm giấy công nhận số dư 15 tỷ đồng tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn - Chi nhánh huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp với giá tiền 120 triệu đồng. Theo Quyết định 02, hai khu vực trước nhất phải xin phép xây dựng. Đây là một nội dung đột phá của TP trong việc cấp phép xây dựng tại khu vực quy hoạch treo, với ý kiến phải bảo vệ lợi quyền chính đáng của người dân. Chúng tôi điện thoại với trưởng Phòng QLĐT thì ông khẳng định không nhận chỉ đạo từ phía lãnh đạo UBND quận.Song trên địa bàn đó chưa có sàn giao tiếp thì vẫn cấp giấy chứng nhận mà không đề nghị phải có công nhận đã qua sàn giao tế bất động sản. giao thông qua điện thoại, ông Hiếu đề nghị liên tưởng với phó Văn phòng UBND quận. III. Xin phép xây dựng nhà ở cần làm thủ tục gì? Dù có nộp hay không nộp bản vẽ kết cấu trong hồ sơ xin phép xây dựng thì nghĩa vụ này cũng không thay đổi. Tôi xin phép xây dựng nhà cấp 4 và đã xây thêm khoảng 20m2 nữa nhưng vẫn bảo đảm cầu tiêu quy hoạch, không gian và mật độ xây dựng. Theo ông Nhân, mua nhà không chỉ xem nhà mẫu, nghe ưu đãi mà cần tìm hiểu kỹ uy tín của chủ đầu tư qua những dự án trước đây. Ngoài ra, thanh tra Hà Nội cũng kiến nghị UBND TP giao sở Tài nguyên & Môi trường làm thủ tục thu hồi các lô đất do các chủ đầu tư thứ cấp nhận chuyển nhượng quá 12 tháng nhưng chưa xây dựng công trình và không thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước, cụ thể: ô HH2,HH3 thuộc lô CC6; VP5, NT1… Khánh An (tổng hợp). ngày nay, thành thị chỉ mới cung cấp dịch vụ đăng ký kinh dinh tại nhà chuẩn y mạng Internet, giúp người dân không cần đến làm thủ tục tại Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM. Ông Trần Quốc Tuấn, Trưởng phòng Cấp phép xây dựng, Sở Xây dựng TPHCM, cho hay theo Nghị định 64/2012, giấy phép xây dựng tạm chỉ cấp trong trường hợp nhà ở đã có quy hoạch 1/500 nhưng chưa có quyết định thu hồi đất. Ông Liêm nhấn mạnh, thời gian qua, việc người dân xây dựng nhà không phép, xây nhà theo kiểu tự phát khá phổ quát. Nhận xét về phương án đề xuất của Bộ Xây dựng, ông Kiên cho rằng sẽ có những khó khăn và không cuộn được người dân, trừ khi bị nép. Buộc người dân nộp bản cam kết đảm bảo an toàn công trình phụ cận khi xin phép xây dựng nhà như phân tách trên là quy định có cũng được mà không có cũng chẳng sao. vì thế, buộc người dân nộp bản vẽ kết cấu vốn dành cho giai đoạn thi công trong thủ tục xin phép xây dựng là một đề nghị không cấp thiết. chả hạn, mỗi tỉnh chỉ cần có BQL chuyên ngành về dân dụng (gồm y tế, giáo dục và các công trình công cộng…), BQL công trình về liên lạc, BQL công trình về nông nghiệp, nông thôn (thủy lợi, mương máng…). Vướng vào hoàn cảnh này, gia đình tôi quá bàng hoàng” - ông biểu hiện.
