Khi thi công nhà xưởng, vấn đề quan trọng hàng hóa đầu mà bất cứ công ty nào cũng cần lưu ý là đơn giá thi công. Bởi nếu như không có tính toán kỹ càng thì công ty có thể gặp phải nhiều vấn đề về kinh phí, gây thiệt hại về kinh tế. Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá tiền thi công nhà xưởng, nhưng phải kể đến các yếu tố sau. 1. NHÀ XƯỞNG DÙNG ĐỂ LÀM GÌ? Có thể coi công năng của nhà xưởng là yếu tố hàng đầu, có tính quyết định, ảnh hưởng tới chi phí xây dựng nhà xưởng. Công năng của nhà xưởng sẽ tác động tới kết cấu, phương án và loại vật liệu sử dụng để thi công. Tùy vào nhu cầu dùng thì công ty cần để ý tới những vấn đề như: biện pháp nền; vật liệu chống nóng; phương án kết cấu thép; giải pháp bao che; các hạng mục khác đi kèm;… Ví dụ như Nếu như làm kho cất giữ hàng nhẹ thì không cần đề nghị cao. Nhưng Nếu như sử dụng để chứa đựng những thiết bị, máy móc nặng thì đề nghị sàn xưởng cao hơn. Còn Nếu nhà xưởng đáp ứng chế tạo, buôn bán thì ngoài nơi sản xuất cần có thêm nơi đáp ứng ăn uống, nghỉ ngơi cho cán bộ nhân viên; nhà xe; nhà kho;… 2. QUY MÔ NHÀ XƯỞNG Vấn đề này vô cùng dễ và thuận tiện hiểu, Nếu như quy mô xây dựng nhà xưởng thì đồng nghĩa với chi phí xây dựng cao. Còn Nếu bạn chỉ xây một xưởng nhỏ thì hiển nhiên là mức giá xây dựng sẽ rất thấp hơn. Cùng một phương án, thiết kế và vật liệu, đơn giá cả thi công nhà xưởng nhỏ sẽ thấp hơn khá nhiều so với thi công xưởng lớn. 3. THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG Thiết kế nhà xưởng cũng là yếu tố ảnh hưởng nhiều đơn mức giá thi công. Những chi tiết thiết kế như cửa thông gió; cửa chớp; mái canopy;… cũng sẽ gây ảnh hưởng tới chi phí thi công. Vì thế, xây dựng nhà xưởng theo phong phương pháp hiện đại, vật liệu mới chắc hẳn sẽ có mức giá cao hơn so với những mẫu xưởng dễ dàng và vật liệu sử dụng giá rẻ. 4. THỜI GIAN THI CÔNG Giá thành vật liệu thi công thường thay đổi theo thời gian bạn chọn để thi công. Thông thường xuyên, Nếu như thi công vào thời điểm không có rất nhiều công trình cần xây dựng như đầu năm thì giá cả vật liệu sẽ rẻ hơn. Còn Nếu như công ty chọn thời điểm đang có khá nhiều dự án chạy tiến độ thì giá tiền sẽ đắt hơn. 5. TIẾN ĐỘ THI CÔNG Tiến độ thi công cũng tác động đến đơn giá thi công nhà xưởng. Thi công càng nhanh sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm mức giá cực tốt hơn. 6. NHÀ THẦU THI CÔNG Trên thực tiễn, mỗi nhà thầu hoặc đơn vị thi công sẽ có những đơn giá tiền xây dựng khác nhau. Công ty cần cân nhắc, chọn lựa và thương lượng kỹ càng trước lúc tiến hành ký hợp đồng. >>> Xem thêm: báo giá xây dựng nhà xưởng khung thép Công ty Tư vấn Thiết kế & Xây dựng Nam Trung là một doanh nghiệp chuyên thiết kế thi công các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng. Công ty cam kết cung cấp những sản phẩm vả dịch vụ chất lượng nhất với giá cả hợp lý để làm hài lòng và có được lòng tin từ khách hàng sử dụng. Tóm lại, nắm được những nguyên tắc căn bản lúc xây xưởng chế tạo cơ khí giúp bạn yên tâm hơn trong việc giám sát và chất lượng công trình. Hi vọng bài viết trên đây hữu ích cho doanh nghiệp của bạn.
