Nghiên cứu thị trường bất động sản thế giới tuần qua

Giám đốc phát triển Paul Chan Mo-po – chủ dự án căn hộ the cbd premium home đã đảm bảo với công chúng rằng chính phủ có thể để đạt được mục tiêu cung cấp nhà ở cho năm nay và năm tới, một cam kết phấn chấn bởi sự sụt giảm giá bất động sản ở thị trường thứ cấp.

Đơn vị phát triển căn hộ the cbd đã nói ngày hôm qua tại một diễn đàn cung cấp đất mà Cục Phát triển mời năm nhóm chuyên nghiệp để thảo luận về vấn đề cung cấp đất với nhau lần đầu tiên.

Mục tiêu của chính phủ là cung cấp cho 480.000 căn hộ mới trong một thập kỷ qua, với 60 phần trăm là nhà ở công cộng và phần còn lại tin. Trong tháng tư, đánh giá và định giá cục ước tính số lượng căn hộ tư nhân mới hoàn thành trong năm tới sẽ đạt được một thập kỷ cao 20.000.

"Đối với các năm hiện tại của 2015/16, nó không phải là một vấn đề và chúng tôi không cần phải lo lắng", Chan nói với khán giả của mình. "Chúng tôi cũng là một cách thận trọng lạc quan về đáp ứng mục tiêu trong 2016/17. Vì vậy, có một lần nữa là không cần phải lo lắng."

Một ngày trước đó, Centaline Property Agency đã công bố Chỉ số hàng đầu Centa-City mới nhất của mình - một chỉ số hàng tuần dựa trên giá giao dịch của các cơ quan của căn hộ cũ - trong đó ghi lại sụt giảm mạnh nhất trong hai năm qua.

"Từ phương tiện truyền thông báo cáo ngày hôm qua, chúng ta thấy một số điều chỉnh giảm giá bất động sản", Chan nói với các phóng viên sau khi diễn đàn. "Khoảng một tháng trước, tôi đã nói một số thay đổi lớn đã nổi lên trong cung nhà ở của Hồng Kông.

"Trong 3-4 năm tới, sẽ có nguồn cung nhà ở nhiều hơn ... So với số liệu thống kê trong quá khứ của nhu cầu đối với căn hộ đầu tay, ... cung cấp sẽ có thể đáp ứng nhu cầu."

Tuy nhiên, ông cũng cảnh báo người dân chống lại đổ xô đi mua căn hộ khi giá giảm. "Những thay đổi trong nền kinh tế và lãi suất rộng hơn là những yếu tố khác. Người ta phải cân nhắc rất kỹ trước khi đưa ra bất kỳ quyết định."

Tại diễn đàn, Bộ trưởng cho rằng sự nỗ lực chậm trong việc tăng nguồn cung đất đai để giảm đáng kể cải tạo các công trình từ năm 2001 đến năm 2013. Trong thời gian dài, ông cho biết, thành phố sẽ phải khám phá khai hoang thêm bên ngoài của Victoria Harbour và phát triển của các hang động.

Một trong những diễn giả khác, Viện quy hoạch tổng thống Dr Eunice Mak Hoi-cheung, không đồng ý. "Trong quá khứ, Hồng Kông dựa vào san lấp mặt bằng núi và khai hoang đất để phát triển," Mak nói.

"Ngày nay, người than thở rằng chúng ta đang san lấp mặt bằng ít hơn của các ngọn núi và khai hoang đất ít. Viện của chúng tôi không hoàn toàn đồng ý với quan điểm này. Thay vì sử dụng phương pháp cũ với hiệu quả thấp, chính phủ nên phát triển rất nhiều các trang web brownfield."

Tag: Căn hộ cbd quận 2