TỔNG QUAN DỰ ÁN eco green tower giap nhi Tên dự án: Tổ hợp thương mại, siêu thị, văn phòng và nhà ở để bán chung cư Eco Green Tower. Tên dự án: Tổ hợp Thương mại Văn phòng & Nhà ở cao tầng chung cư Eco Green Tower Giấy phép Xây dựng Số 66/ GPXD - SXD Cấp ngày 04/12/2015 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 Liên danh: Công ty Cổ phần Hóa chất Nhà thầu Xây dụng chính: Tổng Công Ty ĐT PT Hạ Tầng Đô Thị UDIC Đơn vị Tư vấn thiết kế: Công Ty Cổ Phần ECOLAND Đơn vị Tư vấn Giám sát: Công Ty Cổ Phần ĐT & XD Tân Việt Loại hình: Căn hộ chung cư Quy mô: Tổ hợp Thương mại Văn phòng & Nhà ở cao tầng Eco Green Tower Vị trí: Số 1 Giáp Nhị - Thịnh Liệt - Hoàng Mai - Hà Nội – Tổng diện tích ô đất quy hoạch: 7.234m2 – Diện tích xây dựng công trình: 5.000m2 – Mật độ xây dựng: khối đế khoảng 34,6%; mật độ khối tháp khoảng 32,3% – Tổng diện tích sàn xây dựng: 90.000m2 – Diện tích sàn xây dựng tầng hầm: 12.910m2. – Tầng cao: Gồm 1 tòa nhà cao 27 tầng, 2 tầng hầm. Khối đế 4 tầng trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng. – Quy mô dân số: 1.150 người. Tọa lạc tại số 1 phố Giáp Nhị, Hoàng Mai, Hà Nội. Ngay vị trí điểm đầu phía Nam của Thủ Đô. Trong vòng bán kính 3km từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại…: Bệnh viện: Viện Y Học Cổ truyền Quân đội, Viện Tai Mũi Họng, Bạch Mai, Bưu Điện, Việt Pháp…. Trường học: hệ thống các trường mầm non cấp II và cấp III và các trường đại học lớn của cả nước như ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Xây dựng, ĐH Bách Khoa, Viện Đại Học mở Hà Nội, Đại học Kinh doanh Công nghệ… Chợ – siêu thị: xung quanh dự án cũng có rất nhiều siêu thị, chợ truyền thống, các khu chợ đầu mối lớn…. Dự án chung cư Eco Green Giáp Nhị kết nối giao thông thuận tiện với hàng loạt tuyến đường đã và đang được mở rộng: đường Trương Định được quy hoạch mở rộng với mặt cắt ngang 40m, đường Kim Đồng nối liền đường Tân Mai đến KĐT Đền Lừ và rút ngắn khoảng cách đến cầu Thanh Trì chỉ còn 2km. Kết nối với các tỉnh phía Nam bởi bến xe Giáp Bát. TIỆN ÍCH ECO GREEN TOWER + Tầng 2: Diện tích sàn xây dựng khoảng 1.960m2. Có chức năng làm dịch vụ thương mại, văn phòng. + Tầng 3, 4, 5: Diện tích sàn xây dựng 1.842 m2. Có chức năng để xe. + Tầng 6: có diện tích sàn xây dựng 1.842 m2. Có chức năng làm dịch vụ, thể dục thể thao. Sinh hoạt cộng đồng. – Các tầng còn lại (tầng 7 đến tầng 34) là căn hộ ở, có diện tích sàn xây dựng 1.680 m2, mỗi tầng bao gồm 17 căn hộ – Với tổng diện tích dự án lên tới 20.234m2, trong đó diện tích xây dựng 7000m2, còn lại là hệ thống giao thông nội bộ, diện tích cây xanh, khu vui chơi giải trí, bãi đỗ xe. Hiện dự án đã thi công xong tầng hầm và lên tầng 1. Toàn bộ kĩ sư, công nhân thi công dự án đang làm việc miệt mài ngày đêm đẩy nhanh tiến độ. Dự án chắc chắn sẽ được bàn giao đúng thậm chí sớm hơn dự kiến.TIẾN ĐỘ THANH TOÁN Để giảm thiểu gánh nặng thanh toán căn hộ, khách hàng sẽ có 6 đợt đóng tiền Chung cư Eco Green Tower Giáp Nhị, không bao gồm kinh phí bảo trì sở hữu chung 2% Đợt 1 Đóng 20% ngay sau khi hợp đồng mua bán Đợt 2 Đóng 15% sau khi hoàn thanh xong sàn bê tông tầng 5 Đợt 3 Đóng 15% sau khi hoàn thành xong sàn bê tông tầng 15 Đợt 4 Đóng 15% sau khi hoàn thành xong sàn bê tông tầng 25 Đợt 5 Đóng 15% sau khi hoàn thành xong bên tông phần mái toàn nhà Đợt 6* Đóng 20% + 2% kinh phí bảo trì sau khi có thông báo chuẩn bị bàn giao căn hộ (*) Bao gồm 20% giá trị căn hộ, kinh phí bảo trì phần sở hữu chung ( được tính bằng 2% của giá bán căn hộ chưa tính VAT ) và phí quản lý chung cư 1 năm đầu tiên.
