I. TỔNG QUAN DỰ ÁN: Dự án HH2 thuộc Tổ hợp dự án chung cư HH1-2-3-4 giá thấp Linh Đàm nằm ngay Khu Đô Thị Linh Đàm. Tiền thân là Dự án hỗn hợp thương mại dịch vụ và căn hộ do Cty COMA 18 làm chủ đầu tư , nay được tiếp quản, xây dựng và phát triển bởi công ty XD tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên (đại gia Lê Thanh Thản). Tỉnh thành: Tp Hà Nội Quận huyện: Hoàng Mai Phường: Hoàng Liệt Tổng diện tích xây dựng: ~ 3.550 m2 Tổng diện tích sàn: ~ 87.800 m2 Tổng mức đầu tư: 500 tỷ đồng chủ đầu tư : Xí nghiệp xây dựng Tư nhân số một Điện Biên - Giám đốc : Lê Thanh Thản II. VỊ TRÍ DỰ ÁN: Chung cư HH2 Linh Đàm được xây dựng trên lô CC6, khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Mai, Thủ đô. Tiền thân là dự án tổ hợp văn phòng và dịch vụ thương mại HH4 nằm ngay phần đất CC6 – Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, Q. Hoàng Mai , Hà Nội. - Ranh giới: Phía Đông: giáp khu đỗ xe và hồ Linh Đàm Phía Tây: giáp với đường Nguyễn Hữu Thọ. Phía Nam: giáp khu công cộng và công viên Phía Bắc: giáp đường vào bán đảo hồ Linh Đàm. III. THIẾT KẾ CĂN HỘ: Dự án được thiết kế sở hữu 3 tòa HH2A - HH2B - HH2C với khối đế 5 tầng liền nhau tạo thành 1 khối vững chắc, mỗi tòa cao 41 tầng, trong ấy : Một tầng hầm để xe, được thiết kế với 3 block A - B - C thông nhau, phần tầng hầm được mở rộng đế diện tích lên tới 11000m2, đảm bảo đáp ứng tối đa nhu cầu về chỗ để xe của toàn bộ hộ dân tòa nhà. Tầng một (Kiot) là địa điểm buôn bán, dịch vụ, hệ thống siêu thị, shop, đồ ăn nhanh, đồ uống . . . Tầng 2, 3, 4 là các căn hộ thương mại kết hợp nhà ở, khu hoạt động cộng đồng và trường mầm non. Tầng 5 tới tầng 41 thiết kế căn hộ để ở. IV. TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ: Tổng thể khu chung cư đước thừa hưởng những tiện ích sẵn có của Khu Đô Thi Linh Đàm như sân chơi, vườn, công viên, hồ nước, bể bơi… Từ dự án cũng rất gần các khu y tế, trường học, nhà trẻ. một phần được xây dựng từ trước trong khu đô thị Linh Đàm và một phần được xây dựng hoàn thiện ngay trong khuân viên của dự án. Điểm nhận của khu chung cư HH2 Linh Đàm là được bao quanh bởi hồ nước và cây xanh nên bầu không khí quanh năm mát mẻ và trong lanh luôn tạo cho bạn cảm giác yên bình sau mỗi buổi đi làm căng thẳng về bên vợ chồng. những con đường ven hồ là nơi lý tưởng để đi dạo, tập thể dục vào mỗi sáng hay tối sau một ngày làm việc và học tập chăm chỉ. Chung cư HH2 là KĐT kiểu mẫu điển hình với môi trường xanh sạch đẹp nhât Hà Nội có mặt hồ nước điều hòa không khí cùng với cây xanh bao bọc tạo không khí tốt cũng như không gian cực kỳ trong lành V. GIÁ BÁN CĂN HỘ HH2 LINH ĐÀM: Giá gốc bán từ 13tr/m2 - 15.5tr/m2 Tầng 2,3,4, 12A: Giá gốc 15 triệu/m2 Tầng 5 đến tấng 16: Giá gốc 15.5 triệu/m2 Tầng 17 tới 20: tấng Giá gốc 15 triệu/m2 Tầng 21 đến 28: tấng Giá gốc 14.5 triệu/m2 Tầng 29 đến 35: tấng Giá gốc 14 triệu/m2 Tầng 36 đến 40: tấng Giá gốc 13.5 triệu Tầng 41 (Penhouse): tấng Giá gốc 13 triệu Riêng căn góc (căn 3 phòng ngủ)sở hữu giá gốc bằng giá gốc theo tầng nhân hệ số một .03 VI. TIẾN ĐỘ XUỐNG TIẾN: Đợt 1 : đóng 20% lúc bắt đầu chào bán (Xuất phiếu thu lần một ) Đợt 2: đóng 20% khi xây thô đến tầng 13 (Xuất phiếu thu lần 2 và kí kết hợp đồng mua bán ). Đợt 3: đóng 20% khi xây thô đến tầng 26 (Xuất phiếu thu lần 3) Đợt 4: đóng 20% khi xây thô xong (Xuất phiếu thu lần 4) Đợt 5: đóng 20% khi bàn giao căn hộ nhà (Xuất phiếu thu lần 5, hóa đơn VAT, ...) HỖ TRỢ TÀI CHÍNH Tổ hợp nhà ở cao tầng và dịch vụ thương mại CC6 - Linh Đàm thuộc dự án nhà ở thương mại giá thấp , dành cho khách hàng có thu nhập thấp. Căn hộ dự án được thiết kế với diện tích và giá mở bán phù hợp có điều kiện vay gói ưu đãi 30.000 tỷ của NH Nhà nước. Lãi suất 5%/năm - vay tối đa 70% giá trị căn hộ - thời gian vay tới 15 năm với lãi suất chẳng thay đổi. Ngân hàng Nhà nước hỗ trợ : Vietcombank, VPbank, BIDV, Viettinbank, TP Bank ...
