Biến đất công nghiệp ô nhiễm thành những tổ hợp đô thị mới

Đất vàng 47 Nguyễn Tuân

Sau các ồn ào bãi công của công nhân tại nhà máy dệt mùa đông hồi cuối năm ngoái, hiện tại Dự án Goldseason 47 Nguyễn Tuân đang bắt đầu với triển khai.​

Lô đất tại 47 Nguyễn Tuân với Diện tích 22.602 m2 là trụ sở nhà máy của công ty cổ phần dệt Mùa đông.
Năm 2010, UBND thành phố HCM Hà Nội ra quyết định thu hồi lô đất này giao để Công ty và tập đoàn CP bất động sản Mùa Đông (VID) thực hiện dự án xây dựng Tổ hợp văn phòng dịch vụ thương mại cùng nhà ở cao lầu.
Công ty và tập đoàn cổ phần bất động sản TNR Holdings Việt Nam là đơn vị với chọn cho điều hành dự án. Do đó, dự án với mới lạ tên là Goldseason, nương theo loạt dự án mang thương hiệu Gold của TNR Hoildings đang triển khai như Goldmark, Goldsilk.
Theo quy hoạch, dự án gồm 4 tòa: Autumn, Summer một, Summer 2 với Spring cao 35 tầng, do công ty CP thiết kế với kinh doanh địa ốc Hòa Bình thi công.
Đất của Nhà máy bánh kẹo Tràng An.

được khởi công từ đầu năm 2015, gần sau khi hoàn tất việc di dời nhà máy bánh kẹo Tràng An, dự án Tràng An Complex được GP Invest triển khai xây dựng khá nhanh​

Lô đất rộng 2,6 ha của Nhà máy bánh kẹo Tràng An nằm trên đường Phùng Chí Kiên, huyện Cầu Giấy.
Năm 2014, công ty cổ phần đầu tư dầu khí tất cả cầu (GP Invest) đã hợp tác với chủ đất di chuyển nhà máy bánh kẹo Tràng An các cơ sở sản xuất mới tại quận Quốc Oai, cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất của nhà máy thành tổ hợp chung cư đẳng cấp, thương mại, công sở.
Dự án Tràng An Complex do GP Invest đặt Chủ đầu tư được thiết kế trên đất của Nhà máy bánh kẹo Tràng An, gồm 2 tòa chung cư cao cấp CT1 ( 23 tầng) và CT2 (29 tầng), một tòa cao ốc hỗn hợp cao 14 tầng, 11 căn biệt thự với 20 căn ngay cạnh. Đồng thời nội thất còn có vị trí trường học 3 tầng xây dựng trên Diện tích khu đất 3.376 mét vuông
Công trình khởi công vào tháng 1/2015 và dự kiến hoàn thành bàn giao nhà vào quý I/2017.
Đất vàng 231 Nguyễn Trãi

cùng quỹ đất rộng đến 6,2 ha, tổ hợp khu buôn bán, chung cư hiện đại sẽ mang lại với SRC khoản lợi nhuận không nhỏ​

Lô đất rộng 62.400m2 tại số 231 Nguyễn Trãi là cơ sở của công ty cổ phần Cao su Sao Vàng (SRC). tiếp giáp Nơi này 4 năm, SRC đã với kế hoạch di dời trụ sở nhưng đầy đủ lần bị hoãn do chưa tìm với đối tác phát triển nhất để lớn mạnh khu đất.
Năm 2015, SRC công bố kế hoạch phát triển địa thế đất của Công ty và tập đoàn thành tổ hợp chung cư hiện đại bán với cho thuê. Động thái này đã khiến lô đất trở thành tâm điểm với các đại gia bất động sản tranh nhau ngòm nhó. Vào thời điểm đó, ai cũng tưởng Vingroup hoặc FLC sẽ trở thành chủ nhân của lô đất vàng. Nhưng cuối cùng, chọn của SRC lại là CTCP công ty Hoành Sơn.
Vào cuối tháng 4 vừa cách trung tâm, công ty Hoành Sơn đã chi ra 435 tỷ đồng cho Tư vấn di dời nhà máy cao su Sao Vàng. Sau đó, hai bên liên danh thành lập công ty TNHH Sao Vàng – Hoành Sơn để đầu tư lớn mạnh khu hỗn hợp TTTM, căn hộ hiện đại tới chi tiết tại vị trí đất này.
tổ chức Hoành Sơn có trụ sở tại Hà Tĩnh, hoạt động trong lĩnh vực thương mại, vận tải, khoáng sản, xây dựng, đầu tư dự án trên khu vực miền Trung và Lào.
Doanh nghiệp này hiện đang thực hiện Dự án thiết kế Cảng tổng hợp quốc tế Hoành Sơn (bến cảng số 4, Cảng Vũng Áng) với tổng mức đầu tư một.489 tỷ đồng, được thiết kế trên Diện tích 16,1 ha.
Đất vàng 423 Minh Khai

​

Dù đến năm 2017 mới di dời nhà máy, nhưng mảnh đất rộng 3,8 ha của Nhà máy dệt Minh Khai (số 423 đường Minh Khai, huyện Hai Bà Trưng) từ lâu đã đã với các nhà đầu tư bất động sản chú ý.
chi tiết Vì thế trong lần thứ IPO vào tháng 1/2015, cổ phiếu của Dệt Minh Khai với trả lên các 72.000 đồng/cổ phiếu, cao gấp 7 lần so với Giá khởi điểm.
cách Địa điểm 5 năm, thị trường rộ lên tin đồn Vinaconex liên doanh với Dệt Minh Khai triển khai đầu tư xây dựng 5 toà nhà chung cư với 2 toà văn phòng cho thuê cao 17 tới 23 lầu cùng tổng mức đầu tư dự kiến một.774 tỷ đồng.
Nhưng 1 năm trở lại Đây, tập đoàn cổ phần HBI - Công ty và tập đoàn con của đơn vị vững mạnh dự án MIK- đã chi tiết thức liên doanh với Dệt Minh Khai cho triển khai đầu tư thiết kế cụm nhà ở hỗn hợp chung cư cao cấp và cho thuê địa điểm làm việc ở Địa điểm.
Dự án được địa điểm tên là Imperia Sky Garden với kết cấu trong đó gồm 4 tòa tháp cao 28 lầu và 3 tầng hầm, do công ty CP xây dựng với kinh doanh Địa ốc Hòa Bình (HBC) để làm tổng thầu EPC bao gồm thiết kế cơ sở, Quy mô địa điểm, cung cấp tiện ích, vật tư cùng thi công thiết kế, lắp đặt tiện ích, hệ thống M&E và được hoàn thiện dự án.
Ước tính, Giá trị gói thầu trị mức giá khoảng 2.500 tỷ đồng, Thời gian thực hiện 23 tháng.