Alpha City tương tự như mô hình đời sống – làm việc – giải trí

Với ba dự án hợp phần gồm Alpha Town, Alpha Mall và Alpha Hill, khu đô thị đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

nằm ở trên góc giao lộ Trần Hưng Đạo – Cống Quỳnh, dự án Alpha City sở hữu vị trí đắc địa ngay ở trung tâm quận nhất, TP-HCM, thuận tiện kết nối với các quận còn lại của TP cũng như các tỉnh lân cận. Là dự án của nhà đầu tư Alpha King – tập đoàn BĐS quốc tế chuyên phát triển các khu phức hợp cao cấp – Alpha City gồm 3 dự án hợp phần là Alpha Town, Alpha Mall và Alpha Hill.


Trong đây, Alpha Town là tòa nhà văn phòng hạng A cao 35 tầng, diện tích mặt sàn lên đến 75.000m2, tạo không gian làm việc cho khoảng 10.000 người. Theo thiết kế, dự án sẽ bao gồm những điểm đặc trưng như trần cao 3m thông thoáng, toilet riêng cho lãnh đạo cấp cao, không gian tầng thượng đa năng gồm vườn zen, vùng yoga, BBQ, trung tâm đào tạo ngoài trời, khu làm việc ngoài trời…
Alpha Town cũng trang bị nhiều tác dụng thông minh như hệ thống quản lý khách viếng thăm, công nghệ nhận diện khuôn mặt. Các thiết kế đạt chứng nhận thân thiện với môi trường.
Phối cảnh bên trong sảnh đón khách của Alpha Town.
trung tâm thương mai Alpha Mall có quy mô 8 tầng, mỗi tầng dành cho các mục đích và hoạt động khác nhau bao gồm thời trang, phụ kiện, trang trí nhà cửa, nhà hàng, quán cà phê, rạp chiếu phim. Riêng rạp chiếu phim CGV tại đây được quy hoạch thành rạp lớn nhất ở khu vực quận 1 và cũng là tổ hợp rạp theo phong cách điện ảnh – văn hóa mới mẻ.
Xen kẽ trong trung tâm thương mai là những môi trường rộng rãi, thoáng mát dành cho trẻ em và các hoạt động cộng đồng. Alpha Mall còn có chỗ dành cho các sự kiện diễn ra quanh năm như trình diễn thời trang, triển lãm xe hơi, nhảy tập thể hiện đại, các buổi giới thiệu sách, phim ảnh…
Alpha Mall với quy mô lên đến 8 tầng.
khi mà đây, Alpha Hill là khu căn siêu sang bao gồm block tháp đôi cao 40 tầng, với nhiều chủng loại loại hình căn hộ như căn diện tích lớn, penthouse, căn hộ dạng studio với S 30-50m2. CĐT thông kê, đây sẽ là dự án chung cư “biến hình” đầu tiên ở Việt Nam. Các chung cư trang bị công nghệ điều hành thông minh cùng nội thất biến hình, thuận tiện chuyển đổi không gian sống theo mục đích sử dụng. Mỗi căn hộ lắp kính 3 lớp, có công dụng cách nhiệt đến 95%, chống chói, lọc tiếng ồn và cản tia UV vừa đạt chuẩn cho sức khoẻ, vừa tiết kiệm điện năng.
Dự án có hơn 40 tiện ích tiêu chuẩn quốc tế như cổng vào biệt lập, sảnh chính với thiết kế đẳng cấp theo tiêu chuẩn khu nghỉ dưỡng. Danh mục các tiện nghi của Alpha Hill còn có bể bơi, khu BBQ, vườn sinh thái trên không, thư viện, phòng sinh hoạt chung, phòng tập thể dục và yoga, trung tâm nhiệt tình con trẻ, quán bar và rạp chiếu ngoài trời nằm ở trên tầng cao nhất… trong khi, khu chung cư còn tích hợp hệ thống dịch vụ thông minh như lên phương thức cho chuyến du lịch quốc tế, đặt sân golf và nhà hàng, hỗ trợ mua sắm buôn bán, dịch vụ VIP sân bay, thân thiết nhà cửa, y tế toàn cầu…
Alpha Hill nắm giữ thiết kế độc đáo, để trở thành chung cư “biến hình” đầu tiên ở VN.
Alpha City đã được đề cử nhiều giải thưởng cần thiết ở nước ta Property Awards 2018, trong đây có các giải tôn vinh tính độc đáo trong thiết kế của khu phức hợp này. Thiết kế của Alpha City được khám phá không chỉ bảo vệ nét truyền thống và trị giá Việt, mà còn thể hiện sự văn minh của một phong cách đời sống mới.
“Alpha City là biểu tượng của một khu phức hợp sinh thái đô thị tiến bộ. Nơi gặp gỡ và kết nối của những cá nhân tài hoa và tham vọng nhất, là cánh cửa mở ra một thế giới trẻ trung, năng động và khác nhau, một cộng đồng làm hết sức, sống hết mình và luôn trân trọng những trị giá gia đình truyền thống”, đại diện Alpha King chia sẻ.
Theo bà Từ Thị Hồng An – Phó giám đốc bộ phận cho thuê thương mại của Savills TP.HCM, thiết kế của Alpha City tương tự như mô hình cuộc sống – làm việc – giải trí (live – work – play) trên toàn cầu.
Phong cách live – work – play hiểu đơn giản là nơi đáp ứng một cách đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt trong sống ngay ở một nơi duy nhất mà không tốn nhiều thời gian di chuyển. Xu hướng này cũng đã được các người đầu tư BĐS tiên phong nắm bắt từ trước đây và áp dụng nhiều dự án gây tiếng vang.
Chẳng hạn, dự án The Collection at River Park tại California (Mỹ) có khu nhà ở, nhà hàng, trung tâm thương mai chỉ cách nhau vài phút tản bộ. Một ví dụ khác là The Village ở Warner Center (Los Angeles, Mỹ) tích hợp cả khu căn hộ, TTTM, giải trí cùng nhiều lĩnh vực khác. Hay The Villages at Global Clark ở Phillipines thì kết hợp nhà ở, trung tâm thương mại, cơ quan và các khu phức hợp thể thao vào trong một đại dự án.
“Cách tiếp cận và nâng chi phí trị bất động sản của đơn vị đầu tư Alpha King, dựa trên những dự án đã phát triển tại các thị trường khác cũng là cơ sở để hy vọng vào một làn gió mới cho thị trường địa ốc toàn bộ, cũng như cơ quan – bán lẻ nói riêng tại Việt Nam”, bà An nghiên cứu.
Theo thống kê thị trường của Savills, đến hết quý II, tổng cung văn phòng của TP Hồ Chí Minh đạt xấp xỉ 1,8 tr m2, tăng 2% theo quý và 10% theo năm. Tình hình hoạt động của thị trường văn phòng tiếp tục được cải thiện, giá thành thuê tăng 2% theo quý và 7% theo năm. Công suất trung bình duy trì ổn định, tại mức 96%. Hãng nhận định này cách nhìn đến năm 2020, thị trường văn phòng sẽ tiếp nhận thêm xấp xỉ 516.000m2 sàn.
“Với tỷ lệ sàn trống cực thấp và thiếu hụt về nguồn cung mới, mức giá thuê cơ quan hạng A và B sẽ tiếp tục xu hướng tăng trong thời gian tới”, thống kê nhận định.
Còn đối với thị trường bán lẻ, bà Hồng An cho rằng thị trường ghi nhận tăng trưởng thực lên tiếp theo 10% theo năm. Đáng chú ý là doanh thu dịch vụ ẩm thực tăng tới 11,8%, cao hơn mức 3,4% của năm ngoái. Cùng theo xu thế này, tỷ lệ thương hiệu ẩm thực trong các trung tâm thương mai lớn dần chiếm 30-50%. Ngoài ra, chiến lược đầu tiên hỗ trợ những nhân tố mới của chủ đầu tư cũng phát hành sự thúc đẩy cho thị trường chung vĩnh viễn.
Xem thêm: https://www.charliethellama.com/alpha-city.html